子育て世代に絶好の立地条件です。
【区画図】
【外観】
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
□生活利便施設が近隣に整う、子育て世帯にも便利で暮らしやすい魅力的な住環境
物件概要
| 価格 | 950万円 | 坪単価 | 坪9.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 茨城県筑西市菅谷 | ||
| アクセス | ＪＲ水戸線『下館駅』 徒歩15分 (約1200m) 真岡鉄道『下館二高前駅』 徒歩21分 (約1640m) ＪＲ水戸線『玉戸駅』 車9分(約3.9km) |
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| 土地面積 | 公318.09㎡(96.22坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 伊讃小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 下館中学校 徒歩23分 (約1830m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神明歯科医院 徒歩1分 (約70m) ミニストップ筑西菅谷店 徒歩3分 (約230m) サンシャイン 下館店 徒歩3分 (約180m) ドン・キホーテ 徒歩4分 (約260m) ケンタッキーフライドチキン下館店 徒歩5分 (約330m) WonderGOO下館店 徒歩6分 (約480m) カワチ下館西店 徒歩8分 (約630m) カスミFOOD OFFストッカー下館店 徒歩10分 (約740m) 筑西市立伊讃小学校 徒歩13分 (約980m) コスモス下館西店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 水道加入金176,000円・受益者負担金300円/㎡ ・南側境界ブロックフェンス及び、南東側境界ブロックが越境しておりますが現況引渡となります。 ・敷地内に祀っておりました御稲荷さんについて、お祓いを行い祠を撤去しました。 |
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| 物件番号 | 4859000 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田口和子
□お子様にも安心な閑静な住宅街でのびのび子育てができます♪